(出典 t3.ftcdn.net)



1 ノチラ ★ :2018/03/27(火) 18:56:01.51 ID:CAP_USER.net

日銀のマイナス金利政策の影響もあり、銀行に預けているだけでは、お金はほとんど増えない。ある程度のリスクを取らないと、リターンが返ってこない時代である。しかし、リスクを取るということは元本割れの可能性も否定できない。

そんな時代において「家にお金を入れない実家暮らし」が最強の資産運用方法ではないかという意見がある。「よい歳して実家暮らしなんて…」という意見があるのも承知のうえで、そのメリットを見ていこう。なお、本稿は実家にお金を入れない実家暮らしを想定している。

家にお金を入れない実家暮らし」の家計視点のメリット
「家にお金を入れない実家暮らし」のメリットが挙げられる。もちろん、下記は家計管理における算盤勘定のメリットであり、独立することで得られる生活力、自由、充実感、苦労といったプライスレスなものは考慮していない。

(1)住宅費(賃料や住宅ローン)を払わなくてよい
「住宅費は年収の3分の1以内に収めよう」と聞いたことがあるかもしれない。一般的には、無理なく支払いができる金額は、月収の33%(手取り収入の33%というファイナンシャルプランナーもいる)と言われている。実家暮らしであれば、ここが一気にゼロになる。

(2)食費や水道光熱費の頭割り金額が低くなる
食費や水道光熱費といったライフラインは、共同生活者の人数が増えれば増えるほど、頭割り金額は低くなる傾向がある。家族の人数が倍になったからといって、電気代が倍になるわけではない。なるべく家族は集まって生活した方が、生活維持コストは低く抑えられるというわけだ。

(3)突然の相続が発生しても「小規模宅地等の特例」を使える
突然、親に不幸があった場合は10ヶ月以内に現金で相続税を納める必要がある。親の資産が不動産(実家)に偏っていた場合、ある程度の相続税がかかるのに、それを支払うキャッシュがないというのは、特に都市部で想定できるパターンだ。実家暮らしであれば、実家の相続は評価80%減になる「小規模宅地の特例」の適用範囲内となる。5000万円の不動産も1000万円の評価で済むこととなり、相続税を大幅に圧縮できる。なお、相続税の計算や「小規模宅地等の特例」の詳細に関しては、税理士などの専門家に相談して頂きたい。

年収300万円だとキャッシュフロー9倍
実際に、実家暮らしと、一人暮らしの場合はどれくらいキャッシュフローが変わってくるのだろうか。年収300万円の場合を想定して比較してみよう。なお、手取り収入は年収の80%(240万円)と仮定する。

<一人暮らし>
手取り収入 :240万円
住宅費   :100万円(家賃約8万3000円の部屋を賃貸中)
食費    :48万円(月4万円)
水道光熱費 :12万円(月1万円)
交際費   :24万円(月2万円)
通信費   :12万円(月1万円)
衣服費   :12万円(月1万円)
趣味・娯楽 :12万円(月1万円)
→差し引き20万円

<実家暮らし>
手取り収入 :240万円
住宅費   :0円
食費    :0円
水道光熱費 :0円
交際費   :24万円(月2万円)
通信費   :12万円(月1万円)
衣服費   :12万円(月1万円)
趣味・娯楽 :12万円(月1万円)
→差し引き180万円

上記のシミュレーションだと、実家暮らしは一人暮らしの9倍のキャッシュフローを実現できる。実際には、実家暮らしだともう少し財布の紐が緩むことが予想されるが、どちらにせよ大きな差だ。

特に大きいのが住宅費100万円の有無だ。100万円のキャッシュフローを生み出そうとしたら、5%運用で2000万円、3%運用で約3333万円、1%運用で1億円の元手が必要だ。そのように考えると、実家暮らしがいかに(資産管理上は)有効なツールであるかが伺える。

https://zuuonline.com/archives/184161





15 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 19:20:47.38 ID:QSsrjzxJ.net

>>1

昔じゃ当たり前
嫁姑論層を無理矢理姉津させた*マスコミどころか
広告会社と婦人団体が独立構図を煽っただけ

個人化どころか結婚しない・家庭を持たない風潮も
ものを売るための広告宣伝。

アメリカじゃ、既にそういう方針は非難されて破綻し始めてる


20 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 19:29:46.66 ID:o+vfd8Px.net

>>1
俺はこの方法で30歳までに2000万円貯めたわ


65 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:12:06.34 ID:GyxKkR7Q.net

>>1
ZUU onlineの記事はこんなのばっかり

大富豪相手に資産運用をアドバイスしてきた私が…という記事がメインの胡散臭い会社だから、読むには値しない


80 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:30:29.37 ID:ebia7erj.net

>>1
3の相続税軽減は初めて知った

ある程度の大きさの実家ってデメリットないなw


2 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 18:59:48.78 ID:ueNcHjHy.net

まぁ確かに結婚式するまでこれだったから1000万とかたまったな
今は正直あんまりたまらん
やっぱ同居最強か


97 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:54:34.13 ID:XUwU5h1x.net

>>2
爺さん。
おれもジジイだが、今の若い者は、結婚式費用はおろか、新生活費もそんなに貯まるもんではないぞよ。
まあ、そのつもりなく、ケータイ代やゲーム代に浪費しているのが悪いという見方もあるが


4 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 19:00:20.51 ID:5rWnShYb.net

経済的に搾取する方法は家族をバラバラにさせて一人暮らしをさせる。
その方が家賃もモノも売れる。
余裕が無く搾取されたくなかったら単純に逆をやればいい。


19 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 19:28:09.21 ID:z4V+V611.net

>>4
その通り
女性の社会進出を「過度に」煽るのも同じこと


7 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 19:02:35.35 ID:rRFr/V6K.net

子供ができたら同じこと子供にやられるわけやで


14 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 19:14:46.49 ID:pXI1iU1y.net

>>7
むしろ、そうやって一族として資産形成するんじゃね?


16 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 19:23:48.65 ID:Q7bl0I9/.net

>>14
この方法なら相続税も贈与税もかからない刈らね。
もうちょい金持ちなら仕送りで部屋を借りてくれるんだろうね


23 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 19:35:18.07 ID:rRFr/V6K.net

>>14
遅かれ早かれ結婚したら家いるし、人生トータルで見たら変わらんで


60 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:05:32.03 ID:g0xOxs5W.net

>>7
実家暮らし推しは子供作らない奴が殆どだと思う


8 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 19:05:04.95 ID:rRFr/V6K.net

これやると親に生殺与奪権委ねることになるよな
出ていくか?て言われたらもうナニも言い返せない


25 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 19:37:54.50 ID:s1hq/rvL.net

>>8
金は溜まってるんだから出ていくだけだろ


13 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 19:13:14.90 ID:gvbGxYTW.net

さすがに何万かは家に入れるだろ

おかんがそのまま貯めといてくれたりするが


78 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:29:03.57 ID:8Aq7bXLA.net

>>13
俺のうちや ソレ


17 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 19:24:39.23 ID:GgsMriX+.net

一人暮らししてもらわないと経済が回らないのは*でも分かるだろ
なんのために実家暮らしはダサい風潮作ったと思ってんだ
つべこべ言わず金使え!


58 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:03:08.69 ID:QKYxbSbY.net

>>17
大半が家賃に消えていく程度の手取りでは消費に回す金が残らんw
実家暮らしで財布の紐が緩い方が良いw


18 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 19:25:21.97 ID:2svj1rdN.net

世代間で家計連結するのが資産形成の近道なのは今も昔も同じ
甲斐性とか半人前とかのセンチメントを持ち出してもこれが合理的な事には変わりはない


41 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 20:29:46.63 ID:5jGA3h4C.net

>>18
これ


30 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 19:50:36.96 ID:C4Ji4cSi.net

俺は実家暮らしだが、一人暮らしのメリットがない。

家賃かからない、居心地がよい、親が病気した時や自分が病気した時など助け合える、貯金できる。


43 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 20:30:37.14 ID:5jGA3h4C.net

>>30
何歳かによるけどな


48 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 20:48:49.21 ID:Mff+m1gL.net

>>30
デメリットは

寂しさを紛らわせるための、無理しての結婚をしなくなる。
で、自分が60歳を超えた時に親が*で、自分一人が広い家に取り残されると、気が狂いそうになる。


57 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 20:59:23.03 ID:Mff+m1gL.net

親と同居していると、まず嫁は来ない。
で、ずっと親と生活していると、親が要介護になったら自分一人で親の介護する必要ななる。
やがてその親が*だら永久にひとりぼっち

最後は、そのまま孤独死

人生、経済的メリットだけで暮らせるものではない。


64 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:08:33.42 ID:g0xOxs5W.net

>>57
それな
楽しいのは若いうちだけ


66 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:18:32.93 ID:c7J4TELq.net

>>57
せやろか?同棲するならそうだろうが
最近、特にここ数年、実家暮らし→結婚ばっかり
もっと正確にいうと一人暮らしで消耗してそのまま結婚に突入できるほど
若者は給料を支払われていない
結婚までに1000万の違いはめちゃくちゃでかい


63 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:08:16.15 ID:c7J4TELq.net

実家から通える範囲限定で言えば直接的な金銭効果だけじゃなく
実家暮らし≒親と仲が良い≒中流層以上の特徴
非実家暮らし≒親と仲が悪い≒底辺の特徴
がある気がする
いわゆるワープア層に共通する特徴は親と仲が悪い


100 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:56:35.63 ID:V+rsRvNZ.net

>>63
そうでもないと思う。
案外、仲の悪い親と実家暮らししてるワープア30代40代多いよ。
いい歳になったら親とは適度な距離も大切だよ。


67 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:19:01.18 ID:FGUxMV0c.net

一番人生が楽しいのは、20歳くらいから結婚するまでの自由な時間だろ?
そんな時に実家暮らしなんて、女も家に呼べない。つまらない人生。
金が貯まっても意味がない。


75 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:24:17.17 ID:c7J4TELq.net

>>67
昭和の兄弟で一部屋の時代じゃあるまい
みんな個室があって中高生時代から普通に家デートに慣れ親しんでる
両親とも仲がよいのが基本


68 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:19:19.69 ID:c7J4TELq.net

親の介護に関しては
一人暮らししていれば介護しなくていいのか
よくわからん理論だ


79 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:29:36.25 ID:Mff+m1gL.net

>>68
一人暮らし

結婚

子供が出きて親が要介護になったら同居

親の介護と子供の教育

親、*

子供が大きくなって独立

夫婦二人で静かに暮らす

夫*。妻、子供の家に

こういう途切れのない循環で日本の家庭は成り立っていたけど、今はこれが壊れている

理由 
1. 女が夫の両親との同居とか介護を嫌がる
2. 男が嫁を養うほどの収入がない


91 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:46:53.82 ID:KWqCOzkq.net

>>79
妻の両親と同居して子供を預けて共稼ぎすれば、1,2とも解決なんじゃね?
それより今の問題は「親がなかなか*ない」ところにあると思う。同居親が70歳くらいで死亡
する時代ならうまく回っていたんだろうが、今や90歳でも*ないからな。仮に4世代同居するとしたら
90の親の介護をしつつ、孫を預かる60歳、なんてのが出現してしまう。


71 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:20:51.39 ID:FGUxMV0c.net

ほんといい年して実家暮らししてない奴は、
家事もできないし、何も考えてないし、
何より彼女がいないモテない。


73 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:21:23.29 ID:FGUxMV0c.net

>>71
実家暮らししかしてないの間違い


77 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:26:58.78 ID:BIlVIogW.net

40になっても母ちゃんの飯食べてます
仕事以外親しか話相手いないわ


81 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:33:30.96 ID:hgkKtFnq.net

>>77
俺もそうだ。
だから母ちゃんには毎月50万円位お小遣いあげてる。
金の使い道なさすぎるわ。


85 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:40:11.33 ID:pMI5LI18.net

>>77
いや、それも十分親孝行だよ


84 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:39:18.21 ID:ZlCEQU2A.net

実家が資産運用とかわけがわからないけど
仕事に支障が無ければ結婚しても同居が正解
家計も安定するし子育ても楽
資産の世代間移動も介護も今よりはスムーズ

問題は実家が田舎な事と一族の繁栄より個人の自由を尊重する価値観かな


88 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:41:33.22 ID:VLceyAys.net

>>84
貧乏人は固まって住めと言うのは昔からの知恵だ。
バラバラになると各個撃破される。
逆に言うと、相手を倒したいならバラバラにしろと言うことだ。自立を煽って一人暮らしさせて家賃で搾取する戦略に見事にやられてきたよな。


87 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:41:21.56 ID:f6r3B0Vh.net

でも昔はこれが普通だったよね、ジジババ子供2人含む6人構成
ジジババの年金もあって効率良い生活
集団で生活したほうが金は節約できるんだから


89 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:45:23.48 ID:VLceyAys.net

>>87
うちがそうだったな。
普通に働いてる父親とパートの母とジジババの子供二人だったが、年金まで合わせた世帯収入は一千万を軽く超えてたな。家は祖父から父親が相続したから住宅ローンもなし。
そこらの普通人が豊かな生活をしたいなら、固まって住むのが得策だわ。


90 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:46:12.27 ID:c7J4TELq.net

田舎で良く見るのが
じーちゃん 農業+年金 年金170万
ばーちゃん パート年間40万
とーちゃん 300万
かーちゃん 100万
家はひいじーちゃんの建てた家
世帯収入600万
余裕で生活している


96 名刺は切らしておりまして :2018/03/27(火) 21:52:29.76 ID:VLceyAys.net

>>90
うちは、
とーちゃん 700万
かーちゃん 200万
じーちゃん 200万
ばーちゃん 150万
くらいだったな。これでローンなしで、畑もあったからな。恵まれてるわ。
大学の時には学費とは別に毎年仕送り300万くらいになったかな。東京で家賃10万の家借りてたからね。院までだからそれを6年な。いや、金を使わせてもらったわ。